LYON 9e, APPARTEMENT T4 AVEC JARDIN PRIVATIF

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Bien vendu Exclusivité

Appartement 90.65 m² - 4 pièces - Lyon (69009)

Ref 15-159
Prix
455 000
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Description de l'offre

Exclusivité. Lyon Vaise. Proche de la Saône, au calme dans immeuble de standing de 2010, très bel appartement T4 de 90,65m² avec jardin privatif. La distribution s'organise autour d'une large entrée et d'un grand dégagement de 12m² avec nombreux placards de rangement. Le lumineux séjour de 28m² et la cuisine parfaitement aménagée se prolongent sur une terrasse exposée Sud/Ouest. Côté nuit, chacune des 3 chambres ouvre directement sur le jardin. Salle d'eau avec grande douche à l'italienne, wc indépendant. Bâtiment aux normes handicapés. L'appartement situé en rez-de-chaussé surelevé est accessible via un escalier et ascenseur. Garage double en enfilade de 26m² agencé et électrifié. TCL à 4mn et gare de Vaise à 12mn à pieds. Proximité des commerces et de l'École primaire publique Antonin Laborde à moins de 500 mètres. Le Jardin des Saules, Pathé Vaise et restaurants à 2 pas pour les sorties en famille. Bilan énergétique D. Contact Elisabeth Parenty 06.36.88.15.70 - eparenty@hotelparticulier.immo - HOTEL PARTICULIER.

Descriptif du bien

Code postal 69009


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 90,65 m²


Surface loi Carrez (m²) 90,65 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur, Au sol


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 5


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2010


copropriété OUI


Lot n° 30


Quote Part annuelle des charges 1 710 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 455 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 142 €


Taxe foncière annuelle 1 136 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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