Saint Rambert Appartement 123m² rénové

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Duplex 123 m² - 3 pièces - Lyon (69009)

Ref 15-205
Prix
840 000
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Description de l'offre

Lyon 9ème, dans un petit immeuble ancien, à Saint Rambert l’Ile Barbe, au fond d’une petite cour, des escaliers en pierres nous amènent vers cet appartement duplex de 123m² entièrement rénové, avec un goût élevé de la finition, matériaux haut de gamme, belle vue dégagée, verdoyante. Grand séjour/salon de plus de 50m², hauteur sous plafond à la française de 3,40m, cuisine ouverte de 14m², entièrement équipée, buanderie indépendante. A l’étage : deux chambres mansardées, un dressing, salle de bains avec baignoire et douche, toilettes indépendantes en bas et en haut. Rénovation intégrale: carreaux au sol et murs pour les pièces d’eaux, de 1m20 par 1m20, toutes les portes à galandage, plusieurs vélux, tableau électrique et l’ensemble du réseau électrique, radiateurs et chaudière individuelle au gaz, climatisation, cuisine haut de gamme, électroménager Miele, harmonie des peintures murales, escalier d’accès à l’étage. Les travaux des communs en cours actuellement : montée d’escalier. Travaux des communs, à la charge des vendeurs, qui seront réalisés en 2022 : enduit intégral des façades de l’immeuble. Cet appartement dispose d’un grenier accessible par un escalier escamotable. Petite copropriété de 7 lots, charges de 120 Euros mensuel soit 1440 Euros pas an. Pas de procédures en cours. Prix de vente : 840 000 Euros. Contactez JC GOUILLON 06 07 49 32 79

Descriptif du bien

Code postal 69009


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 123 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée et Verdoyante


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Cave OUI


Surface cave (m²) 9


Copropriété OUI


nombre de lots 7


Quote Part annuelle des charges 1 440 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 840 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 120 €


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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