Somptueux T3 de 114m² dans un château du 18e siècle

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Appartement 113.24 m² - 3 Pièces - Curis-Au-Mont-D'Or (69250)

Ref 15 - 218
Prix
385 000
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Description de l'offre

Dossier n° 15 - 218 A moins de 15 mins de Lyon centre en transport commun, laissez-vous séduire par la vie de château, les balades en forêt, les pierres dorées et les restaurants de bord de Saône... Cet appartement de 114 m2 situé en rez-de-cour d’un château inscrit à l’inventaire des Monuments Historiques se démarque par sa singularité. Les arbres centenaires, la chapelle, l’orangeraie, les tours, les ogives et les autres pièces d'apparat combleront les amoureux de la nature et de l’histoire. Dès l'entrée vous serez charmez par la très belle pièce de vie de 50 m2 baignée de lumière : le salon classé aux ornements somptueux, son parquet à la française et sa cheminée en faïence. La visite continue avec la découverte de la cuisine de 10 m2 tout aussi atypique de par son plafond en ogives décoré de fleurs de chardon bleu et son magnifique vitrail. La partie nuit, quant à elle, s'assagit avec d'élégants volumes, de belles hauteurs sous plafond, des boiseries et cheminées d’époque. Ce T3, aujourd’hui composé de deux chambres, avec chacune son point d’eau, pourra être transformé en T4 pour les besoins d’une famille. Des travaux de rafraichissement général sont à prévoir pour rendre à ces lieux toute son élégance. Une cave et un local à vélos complète le bien. Le stationnement est également facilité grâce aux 3 parkings de la copropriété. Perf D / CCP 280€ par mois (y compris chauffage) // Pour tous compléments d'informations ou visites, n'hésitez pas à vous adresser à Lorraine Bonnet 06.76.19.14.13.

Descriptif du bien

Code postal 69250


Surface habitable (m²) 113,24 m²


Surface loi Carrez (m²) 113,24 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Vue Nature


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Collectif


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 5


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1800


Copropriété OUI


nombre de lots 25


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 385 000 €


Charges 280 €


Taxe foncière annuelle 1 119 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Curis-au-Mont-d'Or (69250)

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