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Propriete 1782 m² - 30 Pièces - Saint-Andiol (13670)

Ref 15 - 259
Prix
3 720 000
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Description de l'offre

Haras d'Exception C'est par une majestueuse allée de platanes centenaires que vous entrez dans ce véritable petit hameau provençal composé de 1 800 M2 d'habitation et 4, 5 hectares de terres irriguées, d'un seul tenant. L’alliance parfaite entre pratique du sport et farniente ! Développé aujourd'hui en 2 activités : L'activité hôtelière de chambre d'hôtes, composée de 10 appartements meublés ( T1 /T2 avec terrasses privatives ) et d'un logement de gardien de 80 M2 avec terrasse. Pour la détente, un SPA et Salle de Fitness à disposition, ouverts sur la piscine bordée de lauriers avec le coin bar d’été et son boulodrome. L' 'habitation principale est logée dans un élégant Loft de 300 M 2 et sa spectaculaire pièce de réception de 170 M2 ouverte sur deux terrasses, une cuisine équipée prof. et 2 chambres. Un Bureau indépendant de 70 M 2 prolongé d’une terrasse avec vue panoramique sur le domaine complète idéalement l' ensemble. La partie équestre elle, assure tous les espaces nécessaires aux différentes disciplines : dressage, obstacle, avec 15 box, une dizaine de paddocks, des prés en herbes, L’ensemble est réalisé avec de nobles matériaux, une décoration de caractère, et une séduisante harmonie, à l' image de la vie en Provence . Licence restauration, ainsi qu’un parking de 20 voitures. En résidence secondaire, comme en exploitation commerciale, indéniablement, un bien d'exception. Prix :3 720 000 e FAI. Dossier complet sur demande / Martine Rivain Courtine 06 98 25 68 69 HORSE PROPERTIES By Hotel Particulier.

Descriptif du bien

Code postal 13670


Surface habitable (m²) 1 782 m²


surface terrain 45 ha


Nombre de chambre(s) 22


Nombre de pièces 30


Nombre de niveaux 1


Terrasse OUI


Nombre de parking 20


Terrain arboré OUI


Terrain divisible OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 3 720 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 3 615 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,9 %


Diagnostics de performance énergétique

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La ville de Saint-Andiol (13670)

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