Prestigieux 126 m2 sur les hauteurs de St-Cyr-au-Mont-d'Or

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Rez de jardin 125.71 m² - 4 Pièces - Saint-Cyr-Au-Mont-D'Or ()

Ref 15-225B
Prix
925 000
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Description de l'offre

HOTEL PARTICULIER vous présente, sur les hauteurs de la commune très prisée de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, un programme de réhabilitation d’une prestigieuse demeure nichée dans son parc arboré de 2 hectares ! Le standing des prestations, le raffinement et la quiétude du lieu ainsi que son emplacement privilégié aux portes de Lyon font de ce projet de réhabilitation un programme d’exception, très rare sur le marché. Vous serez immédiatement séduit par le cachet de ce rez-de-jardin de 126 m2, sans vis-à-vis, bénéficiant d’un jardin privatif d’environ 400 m² au cœur de ce cadre exceptionnel ! Imaginez un espace de vie de 66 m² composée d’une cuisine semi-ouverte sur les coins salon et salle-à-manger, tous deux baignés de lumière grâce aux nombreuses ouvertures donnant sur le jardin et parc du domaine. La cuisine, pièce centrale de l’appartement, dessert également les deux chambres de 17m² chacune, une salle-de-bain ainsi que des WC et un dressing indépendants. Des places de parking privatives peuvent également compléter le bien en supplément. Une élégante piscine paysagée aménagée vous permettra enfin de profiter des beaux jours et de la vue panoramique sur les communes des Monts-d'or. Prix : 925 000 € FAI Délai : 2T2023. Transaction éligible aux frais de notaire réduits : 2.5%. Dossier complet et visite sur demande. Aménagement possible en T4 avec 3 chambres. Pour la découverte de ce bien, n’hésitez pas à contacter Lorraine BONNET, Hôtel Particulier. D’autres lots disponibles dans la copropriété.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 125,71 m²


surface terrain 400 m²


Surface loi Carrez (m²) 125,71 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Vue Sur parc


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Cave NON


Exposition SUD-EST


Année de construction 1900


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Terrain divisible NON


Copropriété OUI


Lot n° 2


nombre de lots 9


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 925 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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