Appartement 165m² et 305m² de terrasses

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Duplex 165 m² - 6 Pièces - Lyon (69005)

Ref 15-228
Prix
2 500 000
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Description de l'offre

A Saint-Irénée, quartier historique de Lyon 5ème, colline de Fourvière, appartement duplex Penthouse de 165 m² et 305m² de terrasses, avec piscine/jacuzzi privative. Au 3ème et dernier étage d’une résidence haut standing, de 2017, fermée et sécurisée, avec tennis et piscine collective,cet appartement dispose d’une grande pièce de vie de 75m² ouvrant sur 2 terrasses, l’une avec une vue magistrale sur Lyon et le Mont Blanc, l’autre côté intérieur avec une vue dégagée et verdoyante. Sur ce même niveau se trouve la suite parentale, son dressing et une spacieuse salle de bains avec un plafond en verre. Les 3 autres chambres sont au 2ème étage accessibles soit par un escalier dans le séjour soit par une porte d’entrée indépendante. Ce coin nuit dispose de 2 salles d’eau et toilettes. De l’une des terrasses, un escalier vous emmène à la terrasse supérieure de 56m² et sa vue à 360°. Toutes ces terrasses sont en bois IPE. Cuisine américaine équipée. Buanderie. Portes fenêtres panoramiques. Chauffage par le sol basse température avec une chaudière collective à granules. Climatisation réversible dans tout l’appartement. Domotique très fonctionnelle à partir d’une tablette murale ou à distance, qui permet la gestion du chauffage, climatisation, ouverture des volets roulants, alarme, sono; Vidéo projecteur avec écran motorisé. Prestations et matériaux haut de gamme. Cet appartement dispose de 3 garages, box fermés, dont 1 double. Cette résidence de haut standing est entièrement fermée, sécurisée avec un cours de tennis et une piscine collective. Les charges annuelles sont de 7100 Euros. Copropriété sans procédures en cours. Prix de vente 2 500 000 Euros honoraires agence inclus. Contactez Jean-Claude GOUILLON 06 07 49 32 79

Descriptif du bien

Code postal 69005


Surface habitable (m²) 165 m²


Surface loi Carrez (m²) 162,57 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Exceptionnelle: Lyon, Mont Blanc, verdure


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Collectif


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 4


Année de construction 2017


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 7 100 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 2 500 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE en cours

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