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Nouveauté

Duplex 47 m² - 4 Pièces - Saint-Cyr-Au-Mont-D'Or (69450)

Ref 15-225E
Prix
395 000
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Description de l'offre

HOTEL PARTICULIER vous présente, sur les hauteurs de la commune très prisée de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, un programme de réhabilitation d’une prestigieuse demeure nichée dans son parc arboré de 2 hectares ! Le standing des prestations, le raffinement et la quiétude du lieu ainsi que son emplacement privilégié aux portes de Lyon font de ce projet de réhabilitation un programme d’exception, très rare sur le marché.   Vous serez immédiatement séduit par le cachet de ce T3 Duplex sans vis-à-vis, au cœur de ce cadre exceptionnel ! Imaginez un espace de vie de 15m² composée d’une cuisine semi-ouverte sur les coins salon et salle-à-manger, tous deux baignés de lumière grâce aux nombreuses ouvertures donnant sur le jardin et parc du domaine. Première chambre de 9m2 en R+2 puis seconde chambre de 9m2 avec sa salle d'eau dans les combles    Des places de parking privatives peuvent également compléter le bien en supplément. Une élégante piscine paysagée aménagée vous permettra enfin de profiter des beaux jours et de la vue panoramique sur les communes des Monts-d'or.   Prix : 395 000€ FAI    Transaction éligible aux frais de notaire réduits : 2.5%. Dossier complet et visite sur demande.  Pour la découverte de ce bien, n’hésitez pas à contacter Victoria RIVAIN - 0671893238, Hôtel Particulier. D’autres lots disponibles dans la copropriété.

Descriptif du bien

Code postal 69450


Surface habitable (m²) 47 m²


surface terrain 83 m²


Surface loi Carrez (m²) 47 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Vue Sur parc


Nb de salle d'eau 2


Murs mitoyens 2


Nombre de parking 1


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 13


Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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