TERRASSE AVEC VUE ...

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Appartement 116.13 m² - 5 Pièces - Caluire-Et-Cuire (69300)

Ref 15266
Prix
369 000
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Description de l'offre

Sur le plateau de Caluire, Rare, appartement de 115 M2 avec terrasse offrant une VUE DEGAGEE. Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Situé au 6 ème étage avec ascenseur, il se compose d'un spacieux hall d'entrée avec le confort d'un placard. Un très agréable séjour / salle à manger de 38 M2, avec accès direct à la terrasse orientée Sud Est, Une cuisine indépendante, équipée, fonctionnelle et en connexion avec les pièces de vie. Un dégagement pour rejoindre l'espace nuit avec 3 vraies chambres, plus de 11 m2 chacune, (possibilité d'une vraie quatrième). Une salle de bains et la bonne surprise d'un cabinet de toilette. Un wc indépendant. Double vitrage, volets motorisés. La copropriété est entretenue et soignée. A proximité des commerces et transports TCL C13, C1 et S 5 pour rejoindre le métro, ou la Part Dieu. Façades refaites, immeuble raccordé au chauffage urbain, extérieurs reposants, proximité d'un parc, Roseraie. Une grande cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol à 15 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 69300


Surface habitable (m²) 116,13 m²


Surface loi Carrez (m²) 115,74 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 6


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue D'exception


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Autre, Autre


Type de chauffage Radiateur, Radiateur


Format de chauffage Collectif, Collectif


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1970


Copropriété OUI


nombre de lots 271


Quote Part annuelle des charges 3 165 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 369 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 263 €


Taxe foncière annuelle 1 939 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 030 € et 2 780 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Caluire-et-Cuire (69300)

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