Appartement 183 m² - 6 Pièces - Villeurbanne (69100)

Ref 15 - 283 B

Prix

480 000 €

Description de l'offre

CALUIRE, proximité immédiate de LYON CENTRE, PART DIEU, LYON 6, BD PERIPHERIQUE, Situé en dernier étage d'une petite copropriété, nous vous proposons un appartement de 137 M2 Carrez, 183 M2 ausol, traversant, avec un agencement unique qui fait tout le charme de cet appartement. Sa pièce de vie de plus de 50 M2 EXPOSÉE EN EST/SUD avec vue dégagée. 3 véritables chambres, plus 2 pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilitées ( chambre d'amis, bureau, dressing ) Une mezzanine, parfait coin lecture ou espace détente, télévision. Deux pieces d'eau ainsi que 2 wc pour plus de confort au quotidien. L'appartement est équipé de double vitrage, chauffage individuel au gaz et bénéficie de faibles charges de copropriété Une opportunité rare, à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 69100

Surface habitable (m²) 183 m²

Surface loi Carrez (m²) 137 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Etage 3

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition SUD-EST

Copropriété OUI

nombre de lots 12

Quote Part annuelle des charges 1 400 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 480 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 461 400 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,03 %

Charges 117 €

Taxe foncière annuelle 878 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 250 € et 3 090 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Villeurbanne (69100)

APPARTEMENT ATYPIQUE DE 182 M2 HABITABLE

Appartement 183 m² - 6 Pièces - Villeurbanne (69100)

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