Elégant Meublé au coeur de la Presqu' ile ...

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Exclusivité Coup de coeur

Studio 33 m² - 1 pièce - Lyon (69001)

Ref 15 - 285
Prix
230 000
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Description de l'offre

A 2 pas de l’Opéra, (de son Parking !) Place de la Comédie et de la fameuse Place des Terreaux. Quartier commerçants et animé par ses jolies terrasses de café. Cet élégant Meublé de 33 M 2 bénéficie d’un emplacement de 1 er ordre. Situé au 3 -ème étage sans ascenseur, ses parties communes traboulées à '' l’italienne '', spacieuses, lumineuses et sécurisées ajoutent au caractère de cet appartement entièrement réhabilité par un architecte. De son plafond à la Française jusqu' aux détails des aménagements, vous serez séduits par ses prestations raffinées de qualité, il a été conçu pour être fonctionnel et confortable. Hall d’entrée avec rgts. Cuisine équipée (Four, plaque, frigidaire, lave-vaisselle) avec coin repas. La pièce principale est largement ouverte par ses 3 grandes fenêtres. Literie de qualité. Coin salon avec écran de télévision. SDE et toilettes. Buanderie avec machine à laver. Le bien peut être vendu loué (730 e de loyer actuel) ou non occupé (Dédite 12 2025) DPE Conso D. GES B. Prix Fai 230 000 e / Hôtel Particulier / 06 98 25 68 69

Descriptif du bien

Code postal 69001


Surface habitable (m²) 33 m²


Surface loi Carrez (m²) 32,24 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 1


Etage 3


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave NON


Année de construction 1890


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 595 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €


Charges 49,58 €


Taxe foncière annuelle 365 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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