En plus de vous permettre de vendre votre bien au juste prix, l’estimation immobilière vous permet aussi de trouver rapidement un potentiel acquéreur. En effet, pour attirer les futurs acquéreurs et vendre rapidement, il convient de faire estimer son bien immobilier à Collonge au Mont d'Or. L’agence immobilière Hôtel Particulier vous propose une estimation la plus fiable possible.
Pour bien réussir l’estimation de votre appartement ou de votre maison, il y a différentes étapes à suivre.
Tout d’abord, l’agent immobilier aura besoin de certains documents relatifs à la construction comme le permis de construire, les plans ou les actes de servitude. Ensuite, il fera une visite sur place pour relever toutes les informations utiles et vérifier les éléments notifiés dans les documents.
L’étape suivante concerne l’analyse de l’environnement pour surcote et décote.
Et enfin, l’agent immobilier fournira une estimation immobilière en se basant sur tous les éléments collectés.
Dans le cadre d’une estimation immobilière, il y a des critères à prendre en compte. Voici donc les critères retenus pour une estimation d’appartement à Collonge au Mont d’Or :
- Les prix de vente des appartements dans le même immeuble et dans les immeubles proches ;
- Les prix au m2 pratiqués dans la ville ;
- L’exposition de l’immeuble, la qualité de la vue…
- La qualité de l’immeuble ;
- Les prestations : le design de l’appartement (terrasse ou balcon), l’étage…
- L’environnement.
Pour une estimation immobilière à Collonge au Mont d'Or, les critères sont identiques à ceux d’une estimation d’appartement. Mais quelques différences s’imposent :
- La surface habitable ;
- La surface du terrain bâti ;
- La qualité de construction ;
- Le coût des charges d’entretien.
L’équipe de l’agence immobilière Hôtel Particulier est à votre entière disposition pour votre projet immobilier. Nous mettons tout en œuvre pour le réaliser selon votre situation personnelle.
L’agence vous garantit une estimation immobilière précise de votre bien. N’hésitez donc pas à nous contacter pour estimation de maison à Collonge au Mont d'Or ou votre appartement !
Hôtel Particulier réalise également l'estimation de votre bien immobilier à Dardilly, Champagne au Mont d’Or, Ecully, Tassin la Demi Lune et Saint Didier au Mont d’Or.
